Bündner Wohneigentum

Online-Magazin des Hauseigentümerverbands Graubünden

Ausgabe 130 | November 2025

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Moderne Schliesssysteme – wo geht die Entwicklung hin?

Er ist bestens bekannt – der gute alte, klassische Hausschlüssel. Seit jeher begleitet er die Menschen durch den Alltag und bringt sie sicher und zuverlässig in die eigenen vier Wände. Es sei denn, er wird verlegt oder man verliert ihn. Der technische Fortschritt hat aber auch hier nicht Halt gemacht und so ist der physische Schlüssel längst nicht mehr die einzige Option. Gerade bei Neubauten entscheidet man sich heute häufig für ein elektronisches Schliesssystem.

Die Tücken der Technik … Wer ist ihnen nicht auch schon zum Opfer gefallen? Da möchte man in den Urlaub fahren, den Koffer aus dem Keller holen und … Die Tür lässt sich nicht öffnen. Das ansonsten sehr zuverlässige elektronische Zutrittssystem reagiert einfach nicht mehr. In solchen Situationen wünscht man sich dann das altbewährte Türschloss zurück.

Wie so oft im Leben gibt es überall Vor- und Nachteile, so auch bei modernen Schliesssystemen.

Elektronische Systeme bieten klar viele Vorteile. So kann beispielsweise ein verloren gegangener Chip oder eine Zugangskarte mit wenigen Handgriffen – oder besser gesagt mit wenigen Klicks – rasch gesperrt werden. Beim herkömmlichen Schlüssel hingegen muss meist das gesamte Schloss ausgewechselt werden, was einen grösseren Aufwand und zusätzliche Kosten zur Folge hat. Weiter können Zutrittsberechtigungen einfach und flexibel, zum Beispiel zeitlich begrenzt, vergeben und angepasst werden und Zutritte lassen sich protokollieren, was zur Sicherheit beiträgt. Gerade auch für Immobilienverwaltungen stellen elektronische Zutrittssysteme eine Entlastung dar. Türen können berührungslos – per App oder Computer – geöffnet werden. Das spart nicht nur Zeit, sondern sorgt gleichzeitig für mehr Komfort und Kontrolle.

Wie obiges Beispiel zeigt, muss man sich bei allen Vorteilen auch der Nachteile bewusst sein. Man ist von einer funktionierenden Technik abhängig. Kurzfristige Störungen sind immer möglich. Deshalb empfiehlt es sich, immer genau abzuwägen, welches System für einen persönlich und je nach Projekt natürlich am passendsten ist.

Wo die Entwicklung hingeht? Gerade bei neuen Mehrfamilienhäusern ist es gut denkbar, dass zunehmend elektronische Schliesssysteme zur Anwendung kommen. Verschiedene Anbieter lassen sich leicht im Internet finden und die Auswahl an Lösungen ist mittlerweile breit.

Urs Marti

Präsident HEV Graubünden

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